吴航乡情

与其炒股忧心不如买房收租省心!2020年投资指南

  截止至3月18日,美股第5次熔断。美股接连熔断,就连股神巴菲特,自3月9日后,8天损失了近240亿美元。

  美股此前的四次熔断时间分别发生在1997年10月27日,以及2020年3月9日、12日、16日。

  从地产层面看来,美股熔断,对我国一二线城市并没有产生什么影响。就南京而言,疫情期间线上购房一片火热,复工以来,多区域突破限价,楼市一片暖阳。

  2019年3月,政府官宣:全国第13座国家级临空经济示范区——南京临空经济示范区正式获批。临空示范区的获批标志着南京向南发展,南主城的繁华焕然启幕,南京首位度的飞速提升,并将在南部新城的增长极之上,推进城市不断蜕变。

  未来集中力量开展靶向招商,确保每年引进落户一批超10亿美元的龙头型、旗舰型大项目。大批菁英的云集、企业总部的进驻,将给区域发展带来更过可能。

  项目坐拥机场高速、信诚大道和将军大道快速路,未来将建成主干道四条,次干道和支路五十条,打造“地铁、高速、高铁、航空”的四维立体交通。

  地铁五站可达南京南,机场轻轨S1穿区而过,连接禄口国际机场与高铁南站,可换乘S7宁溧线号线,近百万地铁客流源源不断,直接转换成实力消费客群。

  一公里内,驾车五首歌的时间,快速接驳万达、百利广场、九龙湖、软件谷、百家湖五大商圈人气财源澎湃,吸金旺地联动整个江宁的繁华地带。

  周边生态资源丰富,未来将规划围湖主题购物公园、文体教育娱乐中心,打造江宁新一代繁华的集聚地。

  临空核心区规划14所幼儿园、7所小学,五所初中教育局将引入百家湖教育集团以及赫德国际学校丰富德教育资源圈定广大的租客群体,也是资产保值的硬通货。

  禄口医院,江宁第三医院,成熟医疗资源林立未来规划打造国际诊所以匹配临空中芯日益增长的医疗服务需求。

  如意湖板块是临空经济示范区的重要支撑板块,总投资约2.5亿元,规划容纳人口20万人,将打造成临空新城中心轴线上的“中央公园”。

  周边商品房、二手房均价区间为:18000元/㎡—22000元/㎡。周边精装二居室租金为1800元/月—2500元/月。琉金街区,以一期40平米户型为例,单价约为12450元/㎡,总价为50万元,其中首付25万元,商业10年,平均月供约为2800元/月。以租养贷,赢占未来。(以上预估数据来源于安居客)

  4.8米挑高,建筑面积约40—70㎡灵动创意品质空间,24H自由不拘束。实力高人一层,户型灵动百变,满足自用/投资/办公/创业等多样化需求。

  投资成本低/灵活业态可打造为特色创意工作室。纵向吸客,层层是金,立体式楼宇商业,成就年轻人的圆梦空间。

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