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热度爆棚!长乐老城区3幅地块均成功出让共吸金

  今天(2019年6月19日),长乐2019第三场土拍打响!出让老城区3幅热土,包括2幅商住用地,总面积达217.69亩,起拍价达12.85亿。最终3幅地块均成功出让,共吸金18.22亿!

  据悉,本次土拍吸引了龙湖、大东海、阳光城、融信、碧桂园、福建富文投资、正荣、保利、世茂等多家房企及个人前来竞夺!

  按照出让公告要求,本次长乐土拍2幅商住用地均采取“限地价、控房价、竟配建”方式拍卖,需限售5年,且设定最高限价,不到1万/平。

  长乐2019拍-10号(长乐营前街道营滨路西侧地块),用地面积71696平(约107.54亩)、实际用地面积71422平(约107.13亩),起始价9.5亿、最高限价14.25亿,起拍楼面价约6046.01元/平米,容积率2.2,土地用途为商住用地。

  该地块竞得人须建设2000㎡商业建筑面积,按照11737元/㎡销售给长乐区政府指定村集体。地块商品房自取得不动产权证之日起,未满五年不得上市交易,不得转让。

  地块临近地铁6号线营前站、长乐区新区体育中心以及洞江湖湿地公园等,同时周边还规划有长乐四馆三中心。

  据悉现场约12家竞买人报名参与该地块,经过多轮激烈竞价,最后福建富文投资以最高价14025万,提供配建64倍28800平方米住宅竞得。

  其次进行的是2019拍-11号地块,位于长乐区吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,实际用地面积为36090㎡(合54.14亩),用途为住宅、商业、幼儿园用地,容积率上限1.6。该地块起始价2.35亿元,最高限价3.525亿,平均起始楼面价约4070元/㎡,最大可售住宅面积约4.2万方。

  该地块竞得人须配建1.5万㎡安置型商品房(占住宅比例约26%),按基准楼面地价+2600元/㎡回购。同时还须建设1000㎡商业,按11175元/㎡销售给长乐区政府指定村集体。该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

  2019拍-12号地块位于长乐区吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,其中A地块实际用地面积30654㎡(合45.98亩),用途为商服(农贸市场)用地,容积率上限1.1,B地块实际用地面积6960㎡(合10.44亩),用途为社会停车场用地。地块起始价1亿元,不设最高限价。

  2019拍-12号地块位于长乐区吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,土地用途为农贸市场用地、社会停车场用地,实际用地面积56.42亩,出让起始价10000万元。

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